1月27日，渔民新村集团揭橥通告称：因巨额本地村民正在店内及赓续络续地勒迫，以致我司总计员工及来店顾客的人身安静无法取得保护，公司的家当安静亦无法取得保护，以是，渔民新村芳村店正在1月28日起进入无期限暂停生意。

　　行动广州出名餐饮品牌，渔民新村素有广州“海鲜航母”之称。但近年来，其门店赓续减弱，已从巅峰期的28家降至7家。而除了渔民新村，近几年尚有不少出名酒楼淡出了人们的视野。正在消费趋向瞬息万变确当下，老牌酒楼该若哪里理眼下的逆境？

　　1月30日，红餐网走访渔民新村广州芳村店， 该店位于广州荔湾区花地大道，面积约3.6万平方米。目前，该店的前门已上锁，不再对表生意，泊车场后门的“渔民新村”字样依然消逝，现场不少工人正将店里的桌椅、柜子等搬运到货车上。

　　走进店内，原来开阔风格的宴会大厅，方今只剩下到处零落正在地、恭候打包的百般物品。

　　据相识，渔民新村芳村店歇业的紧假若由于其拖欠了高达数百万元的房租。1月30日，红餐网从渔民新村集团芳村店物业方广州市怡正商务办事有限公司（下称“怡正公司”）联系掌握人处相识到，渔民新村拖欠2023年12月及本年1月的房钱和办理费，共计270万余元。

　　但是，让整举事务惹起通俗闭心的不单是门店歇业自身，还正在于物业方催租的方法略显“粗暴”。

　　企查查显示，物业方怡正公司的独一股东和实质驾驭人工广州荔湾区花地街花地股份团结经济合伙社饮食。

　　而闭于渔民新村集团正在通告中提及的“巨额村民正在餐厅内，攻克用于平常谋划的餐桌椅”景色，物业方上述掌握人透露并不知情。

　　怡正公司方面透露，遵守两边房租合同轨则，欠租超越30天怡正即有权收回物业，而渔民新村芳村店拖欠了2个月房租。

　　对此，黎永星则正在上述微信诤友圈宣泄，公司和花地村社团结二十几年来没有拖欠员工工资及房钱的景色，并于本年1月2日向花地村社交了蕴涵客岁12月及之前拖欠的房钱，目前已向相闭部分报告物业方阻拦芳村店平常分娩的活动。据悉，渔民新村芳村店与物业方目前的租约到期年华为2024年3月31日。

　　据南都湾财社报道，渔民新村老板通过卖房依然交齐了2023年11月的房钱，盼望物业方能给“喘气”时机，也曾宗旨将之前所交的押金401.7万元用来笼盖租约完了前的房钱，未够则补齐，但均未取得物业方答应。

　　至于拖欠房租的来历，渔民新村芳村店称实属无奈，一方面，芳村店自2020年此后谋划处境不太理念，客岁此后谋划越发贫苦，每个月亏折数额能到达数十万元。另一方面，本地物业方加租30%，胜过了其所能继承的压力，以是芳村店已决策不再续租约。

　　值得一提的是，渔民新村芳村店依然是二度拖欠房租。一年前，渔民新村芳村店就曾因拖欠房租况且则歇业。

　　2023年2月，怡正公司曾揭橥报告称，渔民新村芳村店拖欠其2022年7月~2023年2月的房钱和办理费，合计金钱1095.52万元，如芳村店未能按时缴纳，怡正公司将收回物业。

　　尔后，渔民新村集团揭橥通告称，芳村店正在2023年2月下旬缴清了拖欠的金钱。

　　针对渔民新村物业方之间的租赁胶葛题目，红餐网于1月30日下昼致电花地街道任事处，职业职员称这日（1月30日）下昼，本地法令部分、居委会等将构造两边谐和胶葛，整个疏导结果将以通告式样择期对表发表。

　　其它，红餐网还从怡正公司处相识到，渔民新村还行动“二房主”，将一面对街档口、商铺等物业租赁给其他商户，目前这些商户未受两边房租胶葛影响，皆能平常谋划。

　　渔民新村于2005年由黎永星创立，所属办理公司为广东渔民新村饮食有限公司（下称“渔民新村公司”），首家门店开设于广州市番禺区。

　　黎永星同时仍是广州出名海鲜品牌东江海鲜的合伙创始人，彼时渔民新村为东江集团斥资打造的主力品牌，定位中高等海鲜酒楼，与东江海鲜酒家、鸿星海鲜酒家成为该集团的三大顶梁柱。

　　公然音讯显示，渔民新村一度被誉为“海鲜超市”，海鲜品类无所不包，超大型宴会厅或许容纳上百桌宴席半岛注册，一面旗舰店内的穹顶还吊满奢侈的水晶吊灯。

　　然而跟着年华推移，渔民新村已映现品牌老化的迹象，品牌势能展示下滑态势。据广州当地消费者李先生先容，方今渔民新村区别门店之间层次分歧较大，河汉、番禺总店人均200元安排半岛注册，曲折还能支持中高等定位，而像芳村店人均但是70、80元，正在当地熟客心目中已属于对照平价的海鲜酒楼。

　　多人点评显示，正在番禺总店、河汉店以及依然歇业的芳村店评论区，不少消费者对付渔民新村的出品和办事评判“普通”，透露目前更多是凭情怀惯性消费，以为门店运营秤谌尚有晋升空间。

　　企查查显示，2022年渔民新村公司生意总收入8271万元，同比裁减了约32%；利润总额为负750万元，同比夸大6.5倍；从业人数299人，比2021年裁减了143人。同时，欠债总额高达6583万元饮食。

　　近期也有渔民新村内部人士向媒体宣泄，自疫情此后，渔民新村多个分店的谋划处境不佳，平素处于耗损状况，2023年此后景况越发倒霉。

　　因为赓续耗损，近几年渔民新村的门店数也缩减不少。遵循渔民新村集团官方群多号，2019年12月30日纪念集团造造30周年时，其具有直营门店28家（蕴涵渔民新村等多个旗下品牌），遍布广州、佛山、上海、南京等都会。

　　然而2020年此后，渔民新村旗下多个门店被曝歇业以至闭店。如2020年3月，广州渔民新村饮食有限公司揭橥临江店歇业通告，该店成为疫情功夫广州首家紧闭的大型餐饮门店；茂名、阳江的渔民新村品牌店也依然连绵紧闭；客岁，其位于佛山的渔民新村正式歇业。

　　2023年6月24日，渔民新村集团群多号揭橥的推文显示，旗下门店共14家，笼盖鸿沟减弱至仅广州、上海两城，蕴涵渔民新村、东江海鲜酒家、承平馆西餐厅、粤港潮这4个品牌，此中，渔民新村品牌门店数为8家。

　　二十年前餐饮行业热火朝天，那是宴席餐饮、华丽海鲜酒楼的巅峰期间，广州的东江海鲜酒家、渔民新村，北京的净雅大栈房，都是阿谁期间的产品。

　　公然音讯显示，2014年渔民新村打造河汉旗舰店足足花费了10亿元，像芳村店如此的万平大店正在当时的高端酒楼界也不堪列举，玩家们纷纷比拼谁更华丽、谁更上层次、谁能供给最珍稀的食材……

　　正在方今的消费语境下，不少消费者对高等酒楼的高客单价望而生畏。同时，酒楼多人是数千平大店，其带来的超高的谋划本钱使得门店谋划的难度越来越大，一朝客流不足预期，很速就会入不敷出。开大店迟缓落空性价比，以至有不少业内人士称“非需要不保举餐饮人开大店”。

　　其它，任何品牌都有老化的风险，没能跟上期间脚步的品牌也许率见面对落选饮食，但依然老化的品牌若是能加快迭代升级，也未必不行迎来进展，对付渔民新村等老牌出名酒楼来说，品牌升级是眼下需求处理的困难。但是，物业方和餐饮店往往是相伴而行的团结相闭，遇上有贫苦的餐饮店，物业方多极少明了与增援，也许更有时机迎来皆大忻悦的了局。

　　本文来自微信群多号：红餐网（ID：hongcan18），作家：何沛凌，编纂：王秀清

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